Hace unos años las acciones del Santander cotizaron a 5 Euros (12/3/2003), años mas tarde concretamente el día 15 de Mayo del 2.008 cuando estaban en 14,22 € nadie pensaba que volveríamos a ver los niveles anteriores.
No solo no los volvimos a ver, sino que los rebasamos con creces, el día 9 de Marzo del año 2.009 el Santander llego a su nivel mas bajo de los últimos años : 3,92 € ( mínimo del día).
En mis años de director de oficina bancaria, muchas veces tuve que escuchar que la Bolsa es arriesgada, pero que la inversión en pisos - tocho,inmuebles,ladrillo,propiedades- es diferente.
No estoy de acuerdo, pero les daré un ejemplo de como han evolucionado los precios en los ultimos años, es solo un ejemplo no le hagan mucho caso ni lo tomen al pie de la letra.(Pondremos todas las cantidades en Euros).
Don Jorge llego a Barcelona a principio de los años 60, eran años de inmigración interior del campo a las ciudades, había mucho trabajo. Un BOOM parecido al que hemos vivido recientemente.
- D. Jorge Cobraba 6 € al mes y su piso le costo 900 € ( La paga de 150 meses)
A finales de los años 80 se produjo una profunda CRISIS con la denominada reconversión industrial, a Don Jorge lo despidieron del trabajo por lo que tuvo que vender su piso a D.Juan, un funcionario municipal, y volver al campo.
- D.Juan Cobraba 540 € al mes y compro su piso por 6.200 € ( La paga de 12 meses)
Después de mas de 20 años viviendo en el piso D. Juan decidió comprar una casa adosada y vendio su piso a D. Mohammed, estamos hablando del BOOM del año 2.006.
- D. Mohammed trabajaba en la construcción con un sueldo de 1.500 € , pago por su piso 225.000 € ( La paga de 150 meses).
¿ A QUE PRECIO VENDERA D. MOHAMMED?
Nadie lo sabe con certeza, pero si extrapolamos este ejemplo y tenemos en cuenta que estamos en época de CRISIS lo deberia vender en unos años a 20.000 € o menos ( La paga de 12 meses).
Nota : Los datos históricos que he puesto como ejemplo los conozco de primera mano y son muy parecidos a la realidad, los futuros ¿Quien Sabe?
